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Kontor Sevilla

29.995 €
  • Send eiendom
    Torneo Parque
  • Bad
    4
  • Toalett
    47 mts

ENESTÅENDE EIENDOMMER

29.995 €
  • Referencia
    Torneo Parque
  • Baños
    4
  • Superficie
    47 mts

Kontor - Sevilla (San Jerónimo)

145.000 €
  • Referencia
    JM-Tardon-09
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    57 mts

Blokkleilighet - Sevilla (Barrio León - Tardón)

255.000 €
  • Referencia
    AN-Rem-24
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    90 mts

Blokkleilighet - Sevilla (Asunción - Carrero Blanco)

289.000 €
  • Referencia
    JM-06-PT
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    5
  • Superficie
    163 mts

Blokkleilighet - Sevilla (Luis Montoto - Santa Justa)

300.000 €
  • Referencia
    JM-0018-NERV
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    113 mts

Blokkleilighet - Sevilla (Nervión)

410.000 €
  • Referencia
    CAP00203
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    135 mts

Blokkleilighet - Sevilla (El Porvenir)

  • varsler
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    PAG 1/67 - TOTAL 798 Type eiendommer
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    • Send eiendom
      CAP00203
    • Soverom
      4
    • Bad
      2
    • Toalett
      135 mts

    Blokkleilighet - Sevilla (El Porvenir) , Bygget overflate 135m2, 4 Soverom, 2 Badene, Innebygget garderobe.

    Til salgs 255.000 € virtual tour  
    • Send eiendom
      AN-Rem-24
    • Soverom
      2
    • Bad
      1
    • Toalett
      90 mts

    Blokkleilighet - Sevilla (Asunción - Carrero Blanco) , Bygget overflate 90m2, 6m2, 2 Soverom, 1...

    Til salgs 29.995 €  
    • Send eiendom
      Torneo Parque
    • Bad
      4
    • Toalett
      47 mts

    Kontor - Sevilla (San Jerónimo) , Bygget overflate 47m2, 4 Bad, Innebygget garderobe, Urbanizacion.


    + INFO
    30.000 € - 0%
    Til salgs 145.000 € virtual tour  
    • Send eiendom
      JM-Tardon-09
    • Soverom
      2
    • Bad
      1
    • Toalett
      57 mts

    Blokkleilighet - Sevilla (Barrio León - Tardón) , Bygget overflate 57m2, 2 Soverom, 1 Badene.


    + INFO
    155.000 € - 6%
    Til salgs 300.000 €  
    • Send eiendom
      JM-0018-NERV
    • Soverom
      3
    • Bad
      2
    • Toalett
      113 mts

    Blokkleilighet - Sevilla (Nervión) , Bygget overflate 113m2, 15m2, 3 Soverom, 2 Badene.

    Til salgs 289.000 €  
    • Send eiendom
      JM-06-PT
    • Soverom
      4
    • Bad
      5
    • Toalett
      163 mts

    Blokkleilighet - Sevilla (Luis Montoto - Santa Justa) , Bygget overflate 163m2, 6m2, 4 Soverom, 4...


    + INFO
    299.000 € - 3%
    Til salgs 239.995 €  
    • Send eiendom
      Cañas

    Landlig land - Montellano , 534900m2.

    Til salgs 180.000 €  
    • Send eiendom
      Cerro Villa

    Landlig land - Montellano , 197000m2.

    Til salgs 189.000 €  
    • Send eiendom
      0101613
    • Soverom
      3
    • Bad
      2
    • Toalett
      106 mts

    Blokkleilighet - Camas (Residencial atalaya) , Bygget overflate 106m2, 3 Soverom, 2 Badene, Innebygget garderobe,...

    Til salgs 125.000 €  
    • Send eiendom
      JBAVANALCALDE
    • Soverom
      3
    • Bad
      1
    • Toalett
      79 mts

    Blokkleilighet - Gines (Centro) , Bygget overflate 79m2, 3 Soverom, 1 Badene.

    Til salgs 149.900 €  
    • Send eiendom
      E072
    • Soverom
      3
    • Bad
      1
    • Toalett
      86 mts

    Blokkleilighet - Tomares (OLIVAR DE ALJAMAR) , Bygget overflate 86m2, 3 Soverom, 1 Badene, Innebygget garderobe,...

    Til salgs 155.000 €  
    • Send eiendom
      2002004-201
    • Soverom
      4
    • Bad
      2
    • Toalett
      137 mts

    Hus - Coria del Rio (CORIA DEL RIO LOS NARANJOS) , Bygget overflate 137m2, 4 Soverom, 2 Badene, Urbanizacion.

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    News

    2022-01-10
    Hoy nuestro gerente Javier Montero, ha sido invitado a participar en el programa HOY POR HOY de la Cadena Ser en Sevilla dirigido por Salomón Hachuel, para comentar en representación de la junta directiva de la AGRUPACIÓN ALIANZA, cómo ha sido el año 2021 para el sector inmobiliario y perspectivas para este año 2022. Estos son los puntos principales de los que han hablado: ¿Cómo ha ido el 2021? El 2021 a nivel inmobiliario ha sido bastante bueno en relación al 2020 y sobre todo comparado con los malísimos augurios que teníamos todos a principio de año. El nivel de ventas de viviendas de segunda mano ha estado incluso a niveles de antes de la pandemia. Es de destacar el incremento de la figura del inversor para alquiler que, dejando a parte los grandes fondos de inversión, el inversor particular se ha encontrado con ahorros debido al bajo nivel de gasto que hemos tenido durante el año 2020 y con ninguna oferta atractiva por parte de los productos financieros debido a los tipos tan bajos. Con esto, el inversor particular ha vuelto ha encontrar en la vivienda el refugio para su dinero. Hablamos de un crecimiento de más del 30% de compradores que compran una vivienda para alquilar. Por otro lado, el haber estado encerrados durante el confinamiento y la necesidad y auge del tele trabajo ha hecho que viviendas amplias, con espacios extras para trabajar, con jardín o terraza se han demandado y cerrado las ventas en muy corto periodo de tiempo este año. Respecto a los alquileres, ha habido un antes y después respecto al verano. La demanda bajó antes de verano por la inmovilidad de trabajadores y estudiantes por el COVID pero sin embargo, esta demanda se ha estabilizado después del verano cuando la normalidad laboral y estudiantil volvió. ¿Cómo ha ido los precios? En general los precios en Sevilla han podido bajar algo respecto al año 2020 sin embargo, mucho menos de lo que se esperaba a principios de año. Si miramos como han ido los precios más en detalle nos encontramos que aquellos barrios de mayor nivel económico, como Los Remedios, Triana, Centro, Nervión incluso algunos barrios de menor nivel económico han subido los precios. Localidades como Gelves, Tomares y el Aljarafe en general también han subido los precios de forma importante. La causa a mi modo de ver es que le perfil de cliente que tiene capacidad para comprar en barrios o localidades de viviendas de mayor valor, tienen mayor facilidad para conseguir financiación en los bancos mientras que, las viviendas más económicas y perfiles de trabajadores menos estables si han tenido más problemas para conseguir financiación. Los bancos son reacios a dar hipotecas de menos de 80.000€ por los costes que tienen que asumir. Respecto la alquiler, los precios bajaron mucho antes de verano cuando el alquiler vacacional y los estudiantes dejaron de venir a Sevilla, lo que hizo que aumentara muchísimo el parque de viviendas en oferta. Eso hizo que a más oferta y menos demanda, el precio bajara de forma importante. Pero después de verano, el precio de alquiler ha vuelto a la senda de antes de la pandemia con la vuelta de los turistas, estudiantes y trabajadore. Lo que se mantiene e incluso se ha incrementado es la diferencia de criterio entre lo que el vendedor pide por su vivienda en venta y lo que el comprador está dispuesto a pagar. El diferencial es, dependiendo de la zona, entre un 15% y un 20%. ¿Cómo va a ir el 2022? Pues todo va a depender de como se desarrolla la pandemia y las medidas que tomen los gobiernos de turno. Si esperamos una mejora de al situación como todos deseamos, la tendencia va a ser parecida, con incremento de demanda de lo bueno y estabilidad de precios en lo no tan bueno. El inversor seguirá comprando porque la gente tiene que vivir y no todo el mundo puede comprar. Debería de mejorar esa diferencia entre le precio de oferta y el de compra real. Y los bancos seguirán yendo a muerte a por el cliente solvente para darle buenas condiciones de hipoteca mientras los tipos de interés estén bajos por que no tienen ninguna otra forma de generar ingresos para su entidad.
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